2008〜2018年築, 専有面積33.77㎡〜53.77㎡の平均販売価格
兵庫県
62.3万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市中央区
84.8万円/㎡
前年比+6.3%
ワコーレイクシ神戸トアウエスト
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
/ 元町駅 徒歩5分
2013年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 43.77㎡の場合
相場
3,671万円
83.9万円/㎡
2,877
3,407
3,936
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜3,936万円
77.8万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ワコーレイクシ神戸トアウエスト
3,380万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 43.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 43.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,698万円 | 86.2万円 | 9階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 3,798万円 | 88.5万円 | 9階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,898万円 | 90.8万円 | 9階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 3,080万円 | 71.8万円 | 2階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,380万円 | 91.0万円 | 37.15㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,300万円 | 80.6万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/06 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 3,880万円 | 71.2万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 3,880万円 | 89.7万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,080万円 | 92.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/27 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅7分 | 3,500万円 | 65.5万円 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,250万円 | 78.6万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/22 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 2,780万円 | 58.6万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅5分 | 3,990万円 | 96.8万円 | 41.22㎡ | 1DK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/01 | KAISEI神戸北野町 神戸市中央区北野町二丁目 | 新神戸駅12分 | 2,310万円 | 60.5万円 | 38.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスコートみなと元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅9分 | 3,298万円 | 61.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/23 | プレサンス三宮ディライト 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,570万円 | 99.0万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | - | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/11 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,900万円 | 65.9万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,460万円 | 73.9万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/27 | アドバンス三宮2ライズ 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,160万円 | 64.8万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市中央区では6.3%上昇しています。
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